Ersitzung bedeutet den Erwerb eines Rechtes. Bei diesem Recht kann es sich beispielsweise um ein Eigentumsrecht oder um eine Dienstbarkeit wie ein Geh- oder Fahrtrecht handeln. Durch jahrelanges ungehindertes, redliches [...]
Wenn Sie Ihre Liegenschaft verkaufen möchten, ist es empfehlenswert, sich dafür professioneller Hilfe zu bedienen. Ein Makler kann Ihre Liegenschaft mit dem richtigen Preis bewerten und ein Exposé erstellen, das [...]
Der Kauf einer Liegenschaft soll wohl bedacht sein. Von Schnellschüssen ist abzuraten, selbst wenn Sie zu einer schnellen Entscheidung gedrängt werden. Nehmen Sie sich Zeit, denn nur wer gut plant, [...]
Oftmals traten in der Vergangenheit meine Mandanten mit der Frage an mich heran, ob Sprachaufnahmen, die sie mit dem Handy vorgenommen haben oder vornehmen wollen, überhaupt erlaubt sind und ob [...]
Thema des letzten Artikels war Schimmel in der Wohnung aus Verschulden des Vermieters. Anknüpfend daran handelt dieser von Mietrecht und Schadenersatzansprüchen vorwiegend zugunsten des Vermieters. Fraglich ist, wer für Wohnungsschäden, [...]
In einer Mietwohnung tritt Schimmel auf. Normalerweise meldet dies der Mieter seinem Vermieter, sobald er den Schimmel bemerkt hat, wozu er auch verpflichtet ist. Anschließend stellt sich die Frage, wer [...]
Bereits im Artikel vom Juli 2021 „Probleme mit den Nachbarn – was tun?“ (nachzulesen auf der Homepage der Advocatur Böhler www.ad.voc.at unter „Rechtlich Spannendes“) wurde das Thema Immissionen vom Nachbargrundstück [...]
Gewisse Klauseln werden regelmäßig in Kaufverträgen eingearbeitet, unter anderem auch der Ausschluss des Gewährleistungsrechts. Eine immer wieder verwendete Formulierung lautet: „Die Käufer haben den Vertragsgegenstand vor Vertragsunterfertigung eingehend besichtigt und [...]
Mehr denn je gibt es derzeit Betrugsversuche über Telefon. Medien und Polizei warnen regelmäßig vor betrügerischen Telefonanrufen und dennoch fallen genügend Menschen auf die doch sehr geschickten Maschen herein und [...]
Ein Unternehmer hat nach erledigter Arbeit zeitnah die Rechnung auszustellen. Ist kein Zahlungsziel angegeben, so ist diese sofort nach Erhalt fällig und zu bezahlen. Als Rechnungsaussteller muss man offenen Posten [...]
